Relazione di Regolarità Edilizia - RRE

RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA - RRE

IL TUO IMMOBILE E' REGOLARE?

Se la risposta è si, allora perchè non metterlo nero su bianco per offrire una maggior sicurezza al tuo acquirente?

Rifletti un'attimo: Tu acquisteresti mai un automobile senza libretto di circolazione? Eppure non è vietato! Allora perchè la tua casa deve essere venduta senza un documento che attesti di avere
"le carte in regola"?
La Relazione di Regolarità Rdilizia, comunemente definita RRE, è un documento ufficiale da allegare all'atto di compravendita, comprovante la triplice regolarità edilizia, ossia che l'immobile in oggetto risponda appieno alla normativa edilizia e che sia a livello comunale sia catastale corrisponda esattamente allo stato di fatto.
Oggigiorno questo documento non è reso obbligatorio da nessuna norma tecnica, ma può essere sfruttato come punto a favore di quei proprietari di immobili che non intendono svalutare i loro beni perché sanno essere qualitativamente superiori alla media. Questo documento attesta la regolarità edificatoria dell'immobile, ossia garantisce all'acquirente che non avrà sorprese future e che non dovrà spendere migliaia di euro per sanare eventuali irregolarità.

COME PROCEDERE?

Facciamo tutto noi! Ci basta un foglio di delega per accedere alla cronostoria del vostro immobile e un appuntamento in loco per verificare che lo stato di fatto del tuo immobile sia conforme a tutte le licenze edilizie pregresse ed alla relativa documentazione catastale.
La situazione edilizia Italiana è confusa e poco chiara. Spesso si sente dire che fino al 1967 non sussistevano normative atte a regolarizzare l'attività edificatoria sul suolo pubblico. In realtà non è proprio così: è dal 1942 che esistono normative di settore (seppur ristrette ai soli centri abitati), tuttavia anche dopo il 1-Sett-1967 gran parte degli immobili realizzati non erano conformi alle normative in vigore. Per questo motivo lo stato italiano ha ideato 3 condoni edilizi (il primo nel 1985, il secondo nel 1994 ed il terzo nel 2003) al fine di sanare gratuitamente gli abusi edilizi commessi negli anni passati. Nonostante ciò, da indagini recenti emerge che più del 35% degli immobili compravenduti sull'intero territorio italiano, sino ad arrivare ad una percentuale pari al 70% in alcune zone del sud Italia, presentano abusi più o meno gravi. Non è da sottovalutare che tali abusi possono portare alla nullità degli atti di compravendita anche dopo parecchi anni, con conseguenti effetti negativi. Se vuoi "dormire sonni tranquilli" ed avere più chance di vendere il tuo immobile senza svalutarlo, incarica un tecnico abilitato (Ingegnere, Geometra, Architetto) di redigere la Relazione di Regolarità Edilizia sul tuo immobile; spesso un semplice documento può fare la differenza, quando in ballo c'è l'investimento più importante della vita!
RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA - RRE
Quali sicurezze dai al futuro acquirente circa la regolarità del tuo immobile?

Tu acquisteresti mai un automobile senza libretto di circolazione?
Eppure non è vietato! Allora perchè la tua casa deve essere venduta senza un documento che attesti di avere
"le carte in regola"?
La Relazione di Regolarità Rdilizia, comunemente definita RRE, è un documento ufficiale da allegare all'atto di compravendita, comprovante la triplice regolarità edilizia, ossia che l'immobile in oggetto risponda appieno alla normativa edilizia e che sia a livello comunale sia catastale corrisponda esattamente allo stato di fatto.
Oggigiorno questo documento non è reso obbligatorio da nessuna norma tecnica, ma può essere sfruttato come punto a favore di quei proprietari di immobili che non intendono svalutare i loro beni perché sanno essere qualitativamente superiori alla media. Questo documento attesta la regolarità edificatoria dell'immobile, ossia garantisce all'acquirente che non avrà sorprese future e che non dovrà spendere migliaia di euro per sanare eventuali irregolarità.

COME PROCEDERE?

Facciamo tutto noi! Ci basta un foglio di delega per accedere alla cronostoria del vostro immobile e un appuntamento in loco per verificare che lo stato di fatto del tuo immobile sia conforme a tutte le licenze edilizie pregresse ed alla relativa documentazione catastale.
La situazione edilizia Italiana è confusa e poco chiara. Spesso si sente dire che fino al 1967 non sussistevano normative atte a regolarizzare l'attività edificatoria sul suolo pubblico. In realtà non è proprio così: è dal 1942 che esistono normative di settore (seppur ristrette ai soli centri abitati), tuttavia anche dopo il 1-Sett-1967 gran parte degli immobili realizzati non erano conformi alle normative in vigore. Per questo motivo lo stato italiano ha ideato 3 condoni edilizi (il primo nel 1985, il secondo nel 1994 ed il terzo nel 2003) al fine di sanare gratuitamente gli abusi edilizi commessi negli anni passati. Nonostante ciò, da indagini recenti emerge che più del 35% degli immobili compravenduti sull'intero territorio italiano, sino ad arrivare ad una percentuale pari al 70% in alcune zone del sud Italia, presentano abusi più o meno gravi. Non è da sottovalutare che tali abusi possono portare alla nullità degli atti di compravendita anche dopo parecchi anni, con conseguenti effetti negativi. Se vuoi "dormire sonni tranquilli" ed avere più chance di vendere il tuo immobile senza svalutarlo, incarica un tecnico abilitato (Ingegnere, Geometra, Architetto) di redigere la Relazione di Regolarità Edilizia sul tuo immobile; spesso un semplice documento può fare la differenza, quando in ballo c'è l'investimento più importante della vita!
RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA - RRE
Quali sicurezze dai al futuro acquirente circa la regolarità del tuo immobile?

Tu acquisteresti mai un automobile senza libretto di circolazione?
Eppure non è vietato! Allora perchè la tua casa deve essere venduta senza un documento che attesti di avere "le carte in regola"?
La Relazione di Regolarità Rdilizia, comunemente definita RRE, è un documento ufficiale da allegare all'atto di compravendita, comprovante la triplice regolarità edilizia, ossia che l'immobile in oggetto risponda appieno alla normativa edilizia e che sia a livello comunale sia catastale corrisponda esattamente allo stato di fatto.
Oggigiorno questo documento non è reso obbligatorio da nessuna norma tecnica, ma può essere sfruttato come punto a favore di quei proprietari di immobili che non intendono svalutare i loro beni perché sanno essere qualitativamente superiori alla media. Questo documento attesta la regolarità edificatoria dell'immobile, ossia garantisce all'acquirente che non avrà sorprese future e che non dovrà spendere migliaia di euro per sanare eventuali irregolarità.

COME PROCEDERE?

Facciamo tutto noi! Ci basta un foglio di delega per accedere alla cronostoria del vostro immobile e un appuntamento in loco per verificare che lo stato di fatto del tuo immobile sia conforme a tutte le licenze edilizie pregresse ed alla relativa documentazione catastale.
La situazione edilizia Italiana è confusa e poco chiara. Spesso si sente dire che fino al 1967 non sussistevano normative atte a regolarizzare l'attività edificatoria sul suolo pubblico. In realtà non è proprio così: è dal 1942 che esistono normative di settore (seppur ristrette ai soli centri abitati), tuttavia anche dopo il 1-Sett-1967 gran parte degli immobili realizzati non erano conformi alle normative in vigore. Per questo motivo lo stato italiano ha ideato 3 condoni edilizi (il primo nel 1985, il secondo nel 1994 ed il terzo nel 2003) al fine di sanare gratuitamente gli abusi edilizi commessi negli anni passati. Nonostante ciò, da indagini recenti emerge che più del 35% degli immobili compravenduti sull'intero territorio italiano, sino ad arrivare ad una percentuale pari al 70% in alcune zone del sud Italia, presentano abusi più o meno gravi. Non è da sottovalutare che tali abusi possono portare alla nullità degli atti di compravendita anche dopo parecchi anni, con conseguenti effetti negativi. Se vuoi "dormire sonni tranquilli" ed avere più chance di vendere il tuo immobile senza svalutarlo, incarica un tecnico abilitato (Ingegnere, Geometra, Architetto) di redigere la Relazione di Regolarità Edilizia sul tuo immobile; spesso un semplice documento può fare la differenza, quando in ballo c'è l'investimento più importante della vita!
Share by: